Морозова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Жуковец» о признании права собственности на жилой дом. Заявленные требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи жилого дома она приобрела у ООО «Жуковец» деревянный одноэтажный брусчатый жилой дом по вышеуказанному адресу, цена которого была договорная и составила 30 000 рублей. Расчет между сторонами по договору был произведен наличными в кассу ООО Жуковец», о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру.

Жилой дом истец приняла по передаточному акту, расчеты по договору произведены. Претензий друг к другу по переданному жилому дому и расчетам стороны не имели. Однако произвести государственную регистрацию права собственности она не может, так как жилой дом не стоит на кадастровом учете, и у ООО «Жуковец» отсутствуют зарегистрированные права на него.

В договоре купли-продажи указано, что жилой дом принадлежит ООО «Жуковец» на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию. В данном правоустанавливающем документе ООО «Жуковец» неверно указан номер дома, а также имеются неоговоренные приписки.

В июне 2025 года истцом в ООО «Агрогеосервис» заказан технический план на жилой дом.

Истец пользуется жилым домом как своим, претензий по пользованию со стороны ООО «Жуковец» к ней никогда не поступало. Спора о правах на жилой дом нет, в муниципальную собственность Устюженского муниципального округа дом не передавался, сведений о зарегистрированных правах нет. Истец считает себя полноправным собственником жилого дома и несет бремя его содержания. Признание права собственности на жилой дом имеет юридическое значение и не может быть установлено во внесудебном порядке.

Решением Устюженского районного суда иск Морозовой М.В. удовлетворен.