Потаничева С.Б., Хлопунова Л.Б. обратились в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела исковым заявлением к Кудрявцевой Е.С., Кудрявцевой А.В. об установлении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что после смерти сына истца в права наследства вступили: Потаничева С.Б., его жена – Кудрявцева Е.С., и его дочь – Кудрявцева А.В., каждая на 1/3 долю наследственного имущества.

На дату смерти Кудрявцеву В.В. принадлежали на праве собственности ½ доля указанного жилого дома и ½ доля земельного участка. Вторая половина дома и земельного участка принадлежат истцу Хлопуновой Л.Б.

Кудрявцев В.В. проживал в этом доме вместе со своей женой и дочерью. После его смерти ответчик Кудрявцева Е.С. проживала в этом доме еще около года, затем она уехала в г. Череповец, где проживает по настоящее время. Ее дочь – Кудрявцева А.В., постоянно проживает со своей бабушкой (матерью Кудрявцевой Е.С.) в д. Ветренниково Устюженского района.

При этом все ключи от дома, гаража, бани, калитки находятся у ответчика Кудрявцевой Е.С., ключи истцам она не дает, они не имеют возможности попасть в дом и пользоваться принадлежащим им на праве собственности долями жилого дома и земельного участка. Раздел жилого дома в натуре не производился, так как это сложно из-за небольшого размера долей и ввиду того, что у дома 4 собственника.

В жилом доме согласно техническому паспорту имеется три жилые комнаты. Соглашения о порядке пользования домом между истцами и ответчиками не достигнуто, несмотря на неоднократные предложения истцов о выкупе доли либо о продаже доли или всего дома. Ответчик Кудрявцева Е.С. препятствует истцам в пользовании домом, не предоставляет доступ в дом, доступ на земельный участок, не передает ключи от дома, хозяйственных построек и калитки, при этом сама в доме не проживает, домом и земельным участком не пользуется с 2023 года.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ст.ст.12, 247, 304 ГК РФ истцы просили об удовлетворении заявленных требований.

Решением Устюженского районного суда исковые требования удовлетворены.