Буренкова Я.Г. обратилась в суд с иском к Угарцевой Е.А., Угарцеву А.В., Соколовой М.В. о признании договора купли-продажи жилого дома состоявшимся и действительным, признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, в обоснование заявленных требований указала, что с 24.10.2001 истец Буренкова Я.Г. состояла в браке с Добрыниным А.Б. В период брака 04.10.2006 Добрынин А.Б. приобрел у Угарцевой Е.А. жилой дом, что подтверждается распиской, договор купли-продажи не составлялся, но сделка фактически была исполнена сторонами. С 2006 года по настоящее время Буренкова Я.Г. владеет и пользуется домом, несет бремя его содержания, но в отсутствие правоустанавливающего документа лишена возможности зарегистрировать свои права на дом. Ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом более 15 лет, положения статей 218, 234, 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, Буренкова Я.Г. просила признать договор купли-продажи жилого дома, заключенного 04.10.2006 между Угарцевой Е.А. и Добрыниным А.Б., состоявшимся и действительным, а также признать право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.

Угарцева Е.А., Угарцев А.В., Соколова М.В. обратились с уточненным встречным иском к Буренковой Я.Г., который мотивировали тем, что супругу Угарцевой Е.А. и отцу Угарцева А.В., Соколовой М.В. - Угарцеву В.Г., принадлежал указанный жилой дом. На дату смерти его истцы по встречному иску проживали и были зарегистрированы совместно с ним по месту жительства, вступили во владение и пользование личными вещами и документами умершего, то есть фактически приняли наследство в установленный законом срок, от наследства не отказывались, обращались к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, наследственное дело открыто, но свидетельство о праве на наследство им не выдавалось.

04.10.2006 Угарцевой Е.А. и Добрыниным А.Б. составлена расписка, согласно которой Угарцева Е.А. продала дом по вышеуказанному адресу Добрынину А.Б. за 20000 рублей, а Добрынин А.Б. уплатил ей деньги. Фактически деньги по расписке получены Угарцевой Е.А. как средства за пользование домом в качестве платы за аренду. Между Угарцевой Е.А. и Добрыниным А.Б. договор купли-продажи спорного жилого дома и акт приема-передачи не составлялись и не подписывались, оформленная ими расписка не содержит сведений о собственниках недвижимого имущества, полномочиях Угарцевой Е.А. на заключение указанной сделки, данных, определяющих расположение объекта на земельном участке, не указана продажная цена недвижимости, тем самым не согласованы существенные условия договора купли-продажи. Наследники Угарцев А.В. и Соколова М.В. на совершение данной сделки Угарцеву Е.А. не уполномочивали, согласия на продажу дома не давали. Жилой дом находится во владении Буренковой Я.Г. без законных оснований.

В связи с изложенным Угарцева Е.А., Угарцев А.В., Соколова М.В. просили признать договор купли-продажи жилого дома по расписке от 04.10.2006, составленной Угарцевой Е.А. и Добрыниным А.Б., незаключенным, признать их наследниками фактически принявшими наследство после смерти Угарцева В.Г., признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, истребовать жилой дом из чужого незаконного владения Буренковой Я.Г., возвратить жилой дом истцам, обязать Буренкову Я.Г. передать им ключи от дома.

Добрынин С.А. обратился в суд с заявлением, в котором указал, что является сыном Добрынина А.Б. и наследником первой очереди после его смерти, вступил в права наследства в установленном законом порядке. Ему не было известно о приобретении отцом спорного жилого дома, данный объект не был включен в наследственную массу, поскольку право собственности отца на него не было зарегистрировано в ЕГРН. Ссылаясь на положения части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, Добрынин С.А. просил признать за ним долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Устюженский районный суд решил: исковые требования Буренковой Я.Г. удовлетворить, признать за ней право собственности на жилой дом.

Встречные исковые требования Угарцевой Е.А., Угарцева А.В., Соколовой М.В. к Буренковой Я.Г. удовлетворить частично, признать договор купли-продажи жилого дома по расписке, составленной 04.10.2006 Угарцевой Е.А. и Добрыниным А.Б., незаключенным, признать Угарцеву Е.А., Угарцева А.В., Соколову М.В. наследниками, принявшими наследство после смерти Угарцева В.Г., в удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Заявление Добрынина С.А. о признании права собственности на жилой дом оставить без удовлетворения.