Прокурор Устюженского района Вологодской области обратился в суд с уточненным административным иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании действий незаконными.

В обоснование иска указано, что в ходе проверки, проведенной по обращению жителей многоквартирного жилого дома установлены нарушения норм действующего законодательства допущенные при образовании земельного участка, на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом. Земельный участок образован из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В нарушение Методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 07.03.2019 № 153/пр, в границы спорного земельного участка включены парковка общественного пользования и детская площадка общественного пользования. Публичные слушания по проекту межевания территории кадастрового квартала были назначены на 18.03.2022, однако собственники жилых помещений многоквартирного дома о них не были надлежащим образом оповещены, объявления о проведении публичных слушаниях на информационных стендах указанного многоквартирного дома отсутствовали. На публичных слушаниях присутствовало два собственника жилых помещений. Решения общего собрания собственников о согласии на размещение детской площадки при ее возведении, о принятии детской площадки в общую долевую собственность отсутствуют, доказательств возникновения права собственности собственников помещений многоквартирного дома на спорную детскую площадку не имеется. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.ст. 44,46 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», истец просил признать:

- незаконными действия по формированию земельного участка;

- недействительными постановление администрации города Устюжна от 31.05.2022 №209 «Об утверждении проекта межевания территории кадастрового квартала в г. Устюжна Вологодской области» в части утверждения проекта межевания территории квартала по участку: ЗУ4; результаты комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале в виде карты-плана, в части образования земельного участка.

При вынесении решения суд принял во внимание, что доказательств наличия объекта «детская площадка общественного пользования» как объект недвижимости или имущественный комплекс материалы дела не содержат, в казне округа названный объект не состоит, администрацией округа не содержится. Игровое оборудование установлено внутри части спорного земельного участка при многоквартирном жилом доме, огражденного по периметру автопокрышками, которое проводилось собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома. Ежегодно собственники жилых помещений окашивают указанную часть спорного земельного участка за счет собранных жильцами дома денежных средств.

Кроме того, указанная в иске парковка общественного пользования, включенная, по мнению административного истца, в оспариваемый земельный участок, таковой в силу проекта организации дорожного движения улично-дорожной сети города Устюжна не является, в перечень парковок общего пользования на автомобильных дорогах общего пользования местного значения округа не входит.

На основании изложенного решением Устюженского районного суда Вологодской области в удовлетворении административных исковых требований прокурора отказано.